请问全椒用公积金贷款买房上限是多少?

来源:答问知识库作者:全椒公积金管理处阅读:发布时间:2023-04-17 15:49字体【  
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请问全椒用公积金贷款买房上限是多少?

答 复:

根据《滁州市住房公积金个人住房贷款管理办法》(滁金管﹝2020﹞2号)及《关于做好调整住房公积金使用政策相关工作的通知》(滁金管﹝2022﹞4号)文件规定,住房公积金贷款属于政策性贷款,贷款具体额度应根据借款申请人家庭成员的住房公积金缴存情况、偿债能力及申请贷款年限等因素综合核定,同时符合下列限额标准:

(一)不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高贷款限额;目前,借款人家庭成员只有1人正常缴存住房公积金的,月缴存额在1500元(含)以上的,最高贷款额为40万元,借款人家庭成员有2人及以上正常缴存住房公积金且共同借款的,月缴存额在3000元(含)以上的,最高贷款额为50万元。

(二)不得超过购房价款与首付款的差额;

(三)不得超过购买住房合同(协议)价款的80%,

其中: 购买二手住房的,所购房屋建成年限在15年(含)以下的,贷款额不得超过交易价款的60%;所购房屋建成年限在15年以上30年(含)以下的,贷款额不得超过交易价款的50%;

(四)支付征收安置住房价款补差的,贷款额不得超过实际应支付款项,且不得超过该套房屋价款的80%。