《回应关切》2022年第三季度全椒县住房公积金
运行分析报告

2022年第三季度全椒县住房公积金

运行分析报告

 

2022年第三季度，全椒县住房公积金管理部按照市中心工作要求和工作部署，以“管理突破年”活动为抓手，各项工作有序推进，现将2022年第三季度住房公积金经济运行情况分析如下：

一、业务指标完成情况：

（一）住房公积金归集、扩面

2022年第三季度，我县住房公积金归集金额11854.97万元，同比下降3.08%,环比增长29.22%；新增住房公积金缴存单位17家，新增缴存职工1236人。    

（二）住房公积金提取

2022年第三季度，我县住房公积金提取金额8081.98万元，占当期归集额的68.17%，同比增长22.44%，环比增长36.62%

    （三）住房公积金贷款

2022年第三季度，我县共发放个人住房公积金贷款72户、2233.6万元，同比增长26.48%，环比增长21.88%。

二、运行特点分析

（一）归集业务

2022年第三季度，住房公积金归集金额11854.97万元，同比下降3.08%,环比增长29.22%；新增住房公积金缴存职工1236人。

按缴存单位性质分类，缴存金额方面，国家机关和事业单位所缴金额占缴存额的70.79%，国有企业所缴金额占缴存额的17.76%，城镇集体企业所缴金额占缴存额的0.33%，外商投资企业所缴金额占缴存额的0.42%，城镇私营企业及其他城镇企业所缴金额占缴存额的9.02%，民办非企业单位和社会团体所缴金额占缴存额的 1.56%，其他所缴金额占缴存额0.12%。

按月缴存金额分类，缴存金额方面，月缴存额1000元以下人群所缴金额占缴存额的13.69%；月缴存额1000（含）-2000元人群所缴金额占缴存额的31.79%；月缴存额2000（含）-3000元人群所缴金额占缴存额的25.51%；月缴存额3000（含）-4000元人群所缴金额占缴存额的17.95%;月缴存额4000（含）元以上人群所缴金额占缴存额的11.06%。

根据数据比对分析2022年第三季度环比上升因2022年7月至9月为2022年度住房公积金基数调整时间段，截至9月16日，我县共有缴存单位总数546家，基数调整378家，占总缴存单位的69.23%。

（二）住房公积金贷款发放量增长明显。

2022年第三季度，共发放个人住房公积金贷款72户、2233.6万元，同比增长26.48%，环比增长21.88%,实现住房销售收入4263.75万元、销售面积0.85万平方米。截至9月底，住房公积金个贷率为63.10%，逾期率为0。

按购房面积分类，贷款金额方面：购房建筑面积90（含）平方米以下占贷款金额的1.08%；90-120（含）平方米占贷款金额的52.27%；120-144（含）平方米占贷款金额的43.29%；144平方米以上住房贷款3.36%。

贷款金额方面，纯公积金贷款占贷款金额的87.02%，组合贷款占贷款金额12.98%；购买新房占贷款金额的74.94%，购买二手房占贷款金额的25.06%；首次使用公积金贷款人群贷款额占贷款金额的87.11%，二次使用公积金贷款人群贷款额占贷款金额的12.89%。

 2022年第三季度，全椒县管理部始终贯彻落实市中心出台的贷款新政策，降首付、提额度，想方设法支持缴存职工购买首套房和改善性普通自住住房的合理贷款需求，充分发挥住房公积金在住房保障和惠及民生的作用，截至9月底缴存时间满6个月即可申请住房公积金贷款受益人群4户、108万元；夫妻离异一年内申请公积金贷款受益人群3户、95万；再次使用住房公积金贷款购买新建住房，首付款比例低于40%受益人群 2户、68万元；异地贷款受益人群3户、71.8万元；享受首套首贷住房公积金贷款13户、450万元。各种政策的优化落实使住房公积金贷款发放户数与上年度同期相同，但发放金额同比增加26.48%。

（三）提取金额上涨较快

2022年第三季度，我县住房公积金提取金额8081.98万元，占当期归集额的68.17%，同比增长22.44%，环比增长36.62%

提取金额方面，住房消费类提取占提取金额的66.58%，其中：购买、建造、翻建、大修自住住房占提取金额的15.47%，偿还购房贷款本息占提取金额的48.82%，租赁住房占提取金额2.28%；非住房消费提取占提取金额的33.42%：本人或父母、配偶、子女发生重大疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难的占提取金额0.42%，退休或达到法定退休年龄的占提取金额的27.98%，账户封存满半年未再就业的占提取金额的3.27%，缴存人死亡或被宣告死亡的占提取金额0.27%，其他占提取金额1.48%。

  

2022年第三季度，一是我县退休或达到法定退休年龄的提取较多，较上年同期增长1451.39万元、同比增长178.86%，造成提取金额同比增长22.44%；二是因全椒县管理部贯彻落实市中心出台的贷款新政策，降首付、提额度，千方百计支持缴存职工购买首套房和改善性普通自住住房的合理需求，购房提取环比增长31.13%.租房提取环比增长43.35%；三是以账户封存满半年未再就业的提取住房公积金环比增长60.91%，由于以上数据的增长造成2022年三季度我县住房公积金提取金额环比增长36.62%。

 

 

 滁州市住房公积金管理中心全椒县管理部

                                2022年10月8日