《关于做好调整住房公积金使用政策相关工作的通知》常见问题解答（转发）

一、我市住房公积金具体贷款额度？

答：1.借款人家庭成员只有1人连续、足额缴存住房公积金的，其贷款额度按以下方式核定：月缴额500元以下的，最高可贷25万元；月缴额在500元（含）以上，1000元以下的，最高可贷30万元；月缴额1000元（含）以上，1500元以下的，最高可贷35万元；月缴额在1500元（含）以上的，最高可贷40万元。

2.借款人家庭成员有2人及以上连续、足额缴存住房公积金且共同借款的，其贷款额度按以下方式核定：合计月缴额1000元以下的，最高可贷35万元；合计月缴额1000元（含）以上，2000元以下的，最高可贷40万元；合计月缴额在2000元（含）以上，3000元以下的，最高可贷45万元；合计月缴额在3000元（含）以上的，最高可贷50万元。

二、2022年初贷款的时候按照40万的上限额度贷款的，4月1日新政策出台后能否申请调整为50万？

答：住房公积金贷款发放后不能再调整额度。

三、目前我市首套房和二套房住房公积金贷款首付比例？

答：首套房住房公积金贷款：1.新建商品住房首付比例不低于总房价的20%、二手房房屋建成年限在15年（含）以下的首付不低于40%、二手房房屋建成年限在15年-30（含）年之间的首付不低于50%、二手房房屋建成年限在30年以上的，不得申请住房公积金贷款。二套房住房公积金贷款：1. 新建商品住房首付比例不低于总房价的40%，二手房首付比例不低于50%。

四、没有住房公积金贷款，买了两套房子都可以提取住房公积金吗？

答：缴存人家庭没有未结清住房公积金贷款，购买自住住房申请提取住房公积金，不限制住房套数。