全椒县“三着力”推进老旧小区改造民生实事

2022年以来，全椒县按照《省住房城乡建设厅城镇老旧小区改造实施方案》， “三着力”推进老旧小区改造民生实事。

一是着力民情民意。充分尊重居民意愿，始终将群众利益放在首位，结合全县老旧小区实际，积极参与前期调研，充分吸收业主意见，共同讨论修改完善《全椒县城镇老旧小区改造实施方案》，按照“一区一策”的办法，在前期调研的基础上，针对每一个小区的实际问题，反复勘察现场，充分论证方案，科学规划设计，分别制定改造方案组织实施。2022年对城东中学宿舍、全椒中学宿舍东区、全椒中学宿舍西区、农行宿舍、林管站宿舍5个老旧小区进行改造，涉及居民395户，建筑面积4.3万平米。截至目前，均已启动建设，累计完成进度约40%。计划4月底完成60%。

二是着力监督审计。组织协调汇集各方力量，鼓励街道、社区及居民代表成立群众监督小组，对工程实施进程中的各项环节进行群众监督，有效保证工程的实施切实符合群众利益；委托监理公司进行现场监理，并委托第三方单位对老旧小区改造工程进行全过程跟踪审计，做到监理参与全过程、跟踪审计全过程、业主监督全过程，确保这项民生实事高效有序推进，

三是着力保障创新。县财政积极统筹资金安排，鼓励社会资本参与，聚焦构建多元化投入机制，强力支持老旧小区改造；强化资金拨付使用全程监管，确保资金使用安全高效。同时，注重“三分建、七分管”，努力探索推动无物业老旧小区的治理模式从“靠社区管”向“自治共管”转变，探索建立居委会、业主委员会、物业公司“三位一体”社区管理体制，激发每个人对社区建设的主动性、积极性，不断完善小区后续自治管理。