【招标采购】全椒县粮油经营有限责任公司门面房及安徽省全椒县军粮供应站门面房对外招租项目（三次）交易公告

竞买公告

 

全椒县粮油经营有限责任公司门面房及安徽省全椒县军粮供应站门面房对外招租项目（三次）交易公告

项目编号：czcq202204-031

全椒县公共资源交易中心将于2022年 4 月26 日10时至2022年4月 27日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对全椒县粮油经营有限责任公司门面房及安徽省全椒县军粮供应站门面房对外招租项目（三次）进行公开竞价，现公告如下：

注：2022年 4 月 26 日10时至2022年 4  月27日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。

1. 竞价标的物：

1、标的：全椒县粮油经营有限责任公司门面房及安徽省全椒县军粮供应站门面房对外招租项目（三次），本次招租项目共有7个标段，其中：一标段为原粮食局办公楼后车库一间约15平方米 ：二标段为1间门面面积约20平方米；六标段为2间门面面积约40平方米；七标段为1间门面总面积约20平方米；十一标段为1间门面总面积约20平方米；十三标段为1间门面总面积约20平方米；十四标段为1间门面总面积约20平方米；承租方应需经招租方同意后确定经营范围依法经营，不得从事和经营上级部门禁止经营的物品级非法项目。（承租人自行勘察现场，以实际面积为准）。

二、重大事项披露：

1、全椒县粮油经营有限责任公司门面房及安徽省全椒县军粮供应站门面房对外招租项目（三次），拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目且消防通道必须保留。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：3年。具体起止日期在《租赁合同》中约定；

3、成交价款的结算时间和方式：租金一年一付。先付后租。自合同签订之日起7日内一次性付清第一年房租；以后每年房租均提前一个月支付。（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、标的起租价、保证金及加价幅度：

标的起租价：一标段为0.27万元/年；二标段为4.02万元/年；六标段为8.55万元/年；七标段为4.1万元/年；十一标段为 4.1万元/年；十三标段为 4.02万元/年；十四标段为 4.10万元/年；

保证金：保证金：一标段为270元；二标段为4000元；六标段为 8500元；七标段为4100元；十一标段为4100元；十三标段为4000元；十四标段为4100元；

加价幅度：300.00元或整倍数。

1. 本次竞价项目由安徽简颢工程项目管理有限公司。本项目招标代理费每个标段为300元；上述费用由承租单位在领取中标通知书前一次性支付给代理公司。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞租结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入全椒县公共资源交易中心指定账户，履约保证金和全部租金（成交价）在成交公示结束后五个工作日内前缴入全椒县发展和改革委员会指定账户（缴纳时必须备注：全椒县粮油经营有限责任公司门面房及安徽省全椒县军粮供应站门面房对外招租项目（三次）履约保证金和租金）

如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

d)若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由全椒县公共资源交易中心直接予以收缴。

e）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

六、竞买人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向全椒县发展和改革委员会提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2022年 4月  24 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽简颢工程项目管理有限公司项目负责人或全椒县发展和改革委员会联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，全椒县公共资源交易中心和全椒县发展和改革委员会不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)参与竞价人必须开设淘宝账户。竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

5)其他：关于资产交易平台收费

本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：

 

上述费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。买受人应把此项费用含在竞价报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

某商业机构于2019年8月1日后发布一标的，标的系统成交价金额为1636万元，则该标的收取费用的金额为13.18万元=1000万*1%+（1636万-1000万）*0.5%

缴费方式：

1.线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2.缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的15天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

联系方式：

代理机构：安徽简颢工程项目管理有限公司               

联系人：林 露           号码： 0550-5220868、15385053112

联系地址：全椒县唐宁公馆14栋102室

招租单位：全椒县发展和改革委员会

联系人：文霞贵       电话号码： 19955022982

                                                 

 

   招租单位：全椒县发展和改革委员会

                                                                                  

 2022年4 日22日