2023年，全椒县管理部按照市中心决策和部署，落实“惠民公积金、服务暖心人”工作要求，坚持风险防控提质升级，不断推动我县住房公积金工作高质量发展，现将2023年一季度全椒县住房公积金运行情况分析如下：
一、业务运行情况：
（一）住房公积金归集、扩面
一季度，我县共有缴存单位595家，实际缴存职工2.4万人，住房公积金归集金额9153.72万元，完成年度目标任务的20.34%，新增住房公积金缴存职工1066人，完成年度目标任务的25.38%。
缴存金额方面，国家机关和事业单位所缴金额占缴存额的57.5%，国有企业所缴金额占缴存额的28.59%，城镇集体企业所缴金额占缴存额的0.39%，外商投资企业所缴金额占缴存额的0.57%，城镇私营企业及其他城镇企业所缴金额占缴存额的12.25%，民办非企业单位和社会团体所缴金额占缴存额的0.56%，其他所缴金额占缴存额的0.14%。
缴存金额方面，月缴存额1000元以下人群所缴金额占缴存额的42.72%；月缴存额1000（含）-2000元人群所缴金额占缴存额的32.32%；月缴存额2000（含）-3000元人群所缴金额占缴存额的14.34%；月缴存额3000（含）-4000元人群所缴金额占缴存额的7.38%;月缴存额4000（含）元以上人群所缴金额占缴存额的3.24%。
（二）住房公积金提取
一季度，全县提取住房公积金8479.47万元，同比增长27.32%。提取金额方面，住房消费类提取占提取金额的68.77%，其中：购买、建造、翻建、大修自住住房占提取金额的13.93%，偿还购房贷款本息占提取金额的51.77%，租赁住房占提取金额的3.07%；非住房消费提取占提取金额的31.23%：本人或父母、配偶、子女发生为重疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难的占提取金额0.27%，退休或达到法定退休年龄的占提取金额的25.15%，账户封存满半年未再就业的占提取金额3.7%，缴存人死亡或被宣告死亡的占提取金额0.52%，其他占提取金额1.59%。
（三）住房公积金贷款
一季度，全县发放个人住房公积金贷款88户、2847万元，同比分别增长60%、101.16%，带动实现住房销售收入5248.62万元、销售面积1.1万平方米，住房公积金个贷率60.77%，逾期率0.
贷款金额方面，按购房面积分类：购房建筑面积90（含）平方米以下占贷款金额的2.42%； 90-120（含）平方米占贷款金额的46.61%；120-144（含）平方米占贷款金额的43.77%；144平方米以上占贷款金额的7.2%。
贷款金额方面，纯公积金贷款占贷款金额的88.76%，组合贷款占贷款金额11.24%；购买商品房占贷款金额的76.47%，购买二手房占贷款金额的23.53%；首次使用公积金贷款人群贷款额占贷款金额的87.95%，二次使用公积金贷款人群贷款额占贷款金额的12.05%。
二、运行特点分析
（一）住房公积金归集金额略有下降。
因我县“安徽皖通高速公路股份有限公司滁州管理处”3月份办理单位整体封存并转出至“安徽省交通控股集团有限公司滁州高速公路管理中心”或“安徽皖通高速公路股份有限公司滁州高速公路管理中心”，转出金额1476.9万元，归集额同比下降41.28%，环比下降44.02%，致使我县一季度归集额略有下降。
（二）住房公积金贷款大幅增长
自2022年4月，市住房公积金管理中心调整住房公积金使用政策，贷款额度的提高和异地住房公积金贷款的放开，加上住房公积金贷款利率的降低的叠加效应，相关利好消息在一定程度上提升了缴存职工的购房热情，我县缴存职工对房地产市场的信心有所恢复，特别是刚需和改善性购买需求不断释放，致使住房公积金贷款发放金额同比大幅增长。1-3月份，购买新建住房的共65户、2177万元，占贷款总户数的73.86%，同比分别增长26.15%、42.72%；购买二手房的共23户、670万元，占贷款总户数的26.14%，同比分别增长69.57%、74.69%；异地住房公积金贷款17户，541万元，同比增长100%。
（三）提取金额增长明显。
2022年度，市住房公积金管理中心出台一系列优化住房公积金使用的政策，包括支持缴存职工购自住住房使用父母、子女住房公积金余额，在我县房地产市场缓慢复苏的背景下，起到了一定的刺激和促进作用，致使提取额增长明显。1-3月份，购买二手自住住房提取有较大增幅，共提取住房公积金521.25万元，较去年同期141.83万元，增长267.52%；租房提取住房公积金260.92万元，较去年同期158.54万元，增长64.58%；偿还商业贷款提取住房公积金1326.51万元，较去年同期1032.50万元，增长28.48%。
滁州市住房公积金管理中心全椒县管理部
2023年4月3日
皖公网安备 34112402000276号