全椒县住房和城乡建设局2020年工作计划

全椒县住房和城乡建设局2020年工作计划

 

2020年，县住房和城乡建设局将在县委、县政府和市局的坚强领导下，尽职尽责，认真贯彻中央、省、市政策部署，聚焦主责主业，系统提升城市功能品质，切实加强市政公用行业安全管理，持续推进农村人居环境整治，全力推动住房和城乡建设事业高标准高质量发展。

一、持续促进市场稳定，突出抓好房地产业发展工作

（一）加大监管力度，强化信息公开。一是继续加强商品住宅价格备案管理，对不接受价格指导的企业，暂不办理价格备案和预售许可。二是加强信息公开，及时将批准的预售信息、可售房源、价格及违法违规行为的查处情况向社会公布。三是加强预售资金监管，严防资金抽逃、欠薪等事件发生。

（二）转变管理模式，加强交易管理。一是建设存量房交易监管服务平台，完善存量房交易管理信息系统，实现“管人、管事、管行为”向“管平台、管数据、管信用”监管新模式转变。二是全面落实交易合同网签备案制度，实现存量房交易合同网签备案全覆盖。三是加强房屋面积管理，拟自2020年起，对房产测绘成果进行审核并备案管理。

（三）落实信用评级，督促诚信经营。综合房地产企业在资质审查、广告宣传、预售监管、预售资金管理、农民工工资、按时交房、税收缴纳及群众上访投诉等方面的情况，定期给予房地产企业信用等级评定。信用等级直接与预售许可、预售监管资金留存比例、资质年检直接挂钩，促进房地产开发企业依法诚信经营。

二、着力增进民生福祉，重点抓好民生实事项目建设

（一）加快安置建设，完善保障体系。拟建4006套棚改安置房，计划总投资约11亿元，计划工期36个月；计划对十字镇老街、襄河镇大吴路、襄河镇太平路、襄河镇襄河中学西侧、襄河镇城西片区等5个地块及部分零星地块进行拆迁改造，总计约2200户32万平方米。

（二）积极配合审计，严格完成整改。对2019年审计中发现的490套公租房闲置问题（襄河镇450套、石沛镇40套），严格按照整改实施方案确定的时间节点完成整改。

（三）核实申报信息，确保公平公正。对2019年襄河镇申报的188户公租房申报户，经民政局对申请人收入和财产状况进行调查核实，出具审核意见后，进行配租摇号，并对符合条件的保障户发放公租房租赁补贴。

（四）落实改造任务，重塑老旧小区。结合道路雨污分流改造，对老全中宿舍东西区、城东中学宿舍、林管站宿舍、老县医院宿舍、农商行宿舍和全柴电厂、花园、一分厂、下湾共计10个老旧小区实施改造，改造面积约24.3万平方米，计划投资3800万元，将惠及953余户家庭，着力提升百姓宜居环境。

三、系统提升城市品质，加快补齐民生基础设施短板

（一）稳步推进房屋征收工作。围绕县重点项目建设的总体要求，以服务重点项目落地及打通城区断头路为目标，今年拟征收9个地块（其中国有土地7个，集体土地3个）。地块土地总面积1810.7亩，征收2569户（其中国有土地1179户，集体土地1390户），房屋建筑面积约38.3万平方米，投资总额约15.75亿元。预计可增加出让地块约5320亩。

（二）改造提升县城人居环境。主要完成儒林路改造工程和5个街头游园（襄河镇东侧、滨河苑西侧、站东路苗圃、秦岗路东、西侧）建设，改善城市交通出行，为城市增绿添景，提升县城人居环境质量。

（三）实施城市道路畅通工程。打通南岳中路等一批城市断头路，完善城市路网，提高城市道路交通能力；结合城市道路改造、街头游园建设，拟在城内建设学府路东侧、城东三角花园、襄河镇镇政府东侧等10个以上停车场，计划新增停车位约800个。

（四）改造背街巷道及城中村。计划改造万利、经庄等村民组，及6000余平方米的背街巷道。目前县住建局正会同襄河镇对项目选址进行摸排，计划8月底完成。着力增加广大市民群众的获得感、幸福感。

（五）提升城市园林绿化品质。一是计划完成大墅镇高速出口绿化提升工程、南屏山文体公园二期绿化工程、内环西路至大西环连接线及全椒西出入路绿化工程等14个重点绿化项目。二是完成秦岗路东侧游园、椒陵大道与儒林路交口游园、景盛路游园（滨河苑西侧）等5个街头游园项目。三是加强城市绿化管理，新建小区严格执行“绿色图章”和附属绿化工程竣工验收备案制度，保证绿化效果。

四、加强市政公用行业管理，切实保障安全运行

（一）强化燃气行业管理。一是督促燃气企业严格落实安全生产责任制，完善应急预案体系、建立专业抢险抢修队伍，严格遵守运行维护抢修、保养安全操作流程。二是扎实开展燃气安全执法监督检查，加强日常巡检力度，定期巡查并形成台帐，联合相关职能部门建立燃气安全执法检查联动机制，有效降低燃气运行和使用环节安全风险。三是推动燃气布点范围由城区延伸到各镇，最终实现全覆盖，县住建局将组织相关职能部门对申报的换气点逐点验收，做到合理布点、规范经营。

（二）保障城镇供水安全。及时启动供水安全提升工程，保障优质、安全供水，扎实推进三湾水厂建设，实现供水一体化。全年计划新建供水管网8.6km，改造供水管网6.4km；配合政府一纵两横工程，改建DN800源水管道4km；完成2000户一户一表改造。计划增加净水设施，强化水处理工艺，改善净水能力。目前预处理工艺已完成图纸设计、清单、招标文件的编制，待资金落实及时启动招标程序。

（三）细化城镇排水管理。抓好城市排水和污水处理的安全管理工作，完善应急预案和应对措施，抓实抓细对易燃易爆气体管网、泵站、污水污泥处理区域的监管，在养护维修作业过程中避免因中毒窒息造成安全事故，严防水污染。

五、持续加强工程质量治理，促进质量管理标准化

（一）强化工程监督，促进质量提升。持续加强建筑工程质量管理，进一步完善工程质量安全管理制度和责任体系，全面落实各方主体的质量安全责任。加大对工程项目的巡查暗访，定期开展“双随机、一公开”执法检查，加强对竣工验收的监管，进一步落实各方责任主体的竣工验收责任，确保我县工程质量稳中有升。

（二）落实安全生产，确保形势稳定。督促施工单位建立并落实企业全员安全生产责任制度和安全教育培训、安全隐患排查治理，扎实开展安全生产和消防安全监督检查，重点加强对“危大工程”的安全监管，建立相关台账，落实监管责任，确保我县建筑施工安全生产形势平稳。

（三）深化扬尘治理，推广绿色施工。全面贯彻落实省、市各项工作部署，继续保持扬尘治理的高压态势，建立完善施工现场扬尘污染防治责任体系，强化防治措施，加大检查频次和处罚力度，夯实扬尘治理责任，严格落实企业主体责任，加强动态监控，提升施工现场扬尘治理管理水平，全力打好保卫蓝天攻坚战。

 六、推进农村“三大革命”，深化美丽乡村建设

（一）着力推进危房改造，决战脱贫攻坚。启动实施118户四类人员危房改造相关工作，确保3月份全部开工，5月份完成改造；对全县7259户建档立卡贫困户，9511户农村分散供养特困人员、低保户和贫困残疾人家庭，780户边缘户开展住房安全鉴定工作，并发放房屋安全鉴定报告书。

（二）稳步实施农村改厕，改善人居环境。一是联系农业农村局做好农村改厕工作移交及衔接工作；二是配合农业农村局做好2019农村户改厕省级验收及民生工程考核工作；三是开展2017年以来实施的8059户农村改厕排查整改工作，4月底前完成问题排查，6月底前完成问题整改，促进农村人居环境质量明显提升。

（三）科学处理农村污水，打造绿水青山。加大乡镇政府驻地和美丽乡村中心村污水治理力度，加快农村污水处理站点建设，2020年计划新建古河镇石溪村、马厂镇新安村和方岗村污水处理站，9月底完工；目前正在实施十字镇百子村、石沛镇大山联盟中心村污水处理站建设，已完成设备安装，正在调试。

七、聚焦从严治党要求，加强党风廉政建设

（一）加强学习，切实抓好党员政治思想教育。持续深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，着力抓好“学习强国”平台建设，进一步增强党员干部“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。

（二）严格要求，扎实推进标准化党支部建设。继续巩固“两学一做”和“不忘初心、牢记使命”主题教育学习成果，深入实施党支部建设提升行动，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用。

（三）综合施策，严格落实党风廉政责任制。认真贯彻落实党风廉政相关规定，抓好责任分解、曰常督促和检查考核，把党风廉政责任制的规定落到实处。强化党员纪律和规矩意识，落实“一岗双责”，推动全面从严治党走向严实硬。

 

 

2020年2月6日