【房地产金融】关于房地产产权面积专业知识

一、问：与房屋相连的有柱走廊面积如何计算?

答：按其柱的外围水平投影面积计算。

二、问：两房屋间有上盖和柱的走廊面积如何计算?

答：按其柱的外围水平投影面积计算。

三、问：有柱或有围护结构的门廊、门斗面积如何计算?

答：按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

四、问：与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊、檐廊面积如何计算?

答：按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

五、问：房屋之间无上盖的架空通廊能否计算面积?

答：不计算建筑面积。

六、问：临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，建筑面积计算如何规定?

答：不计算建筑面积。