今年以来，我局在在县委、县政府的坚强领导下 、市住建局的关心支持下 ， 抢抓机遇、拉伸标杆、鼓足干劲，以饱满的热情、必胜的信心和科学的举措，攻坚克难、尽职尽责，努力工作 ，全县住建领域呈良好态势发展，年初制定的各项工作计划得到较好地完成。
一、积极融入长三角，建筑业产业和房地产产业发展迅速
一是房地产市场平稳健康发展。 进一步贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，强化市场管理职能，鼓励普通住房消费，推进供应结构调整，满足多层次住房需求。同时，加大房地产市场监管力度，针对少数房企违规现象，均已责令限期整改落实。2019年上半年全县完成房地产开发投资24.6亿元，同比增长23.9%；房屋施工面积572.5万平方米，同比增长25%；房屋新开工面积67.1万平方米，同比增加113.2%；房屋竣工面积93.7万平方米，同比增长280.3%； 销售面积显著 减少 。新建商品房销售面积 44 .1万m2，同比 减少 31.7 % 。 截止今年 5 月底，新建商品住宅库存 90.8 万m2，去化周期 是 9.3 个月 ； 新建 非 商品住宅库存 23.9 万m2，去化周期 是 48.8 个月 。 二是建筑业产业发展发展迅速。 截止2019年6月，我县注册建筑施工企业46家，其中一级施工总承包资质企业1家，二级施工总承包资质企业11家，三级施工总承包资质企业12家，专业承包资质企业10家，劳务分包资质企业12家。目前还有5家正在完成三级总承包申报工作。2019年度全椒县建筑业一季度总产值约19亿元，同比增长约13.4％。
二、狠抓项目建设，彰显城市品位
2019年 我局 共有老赵店河、古襄河水环境治理工程、全椒县两个街头游园建设工程（万福路与盛源路交口游园、椒陵大道与万福路交口游园）、全椒县站前路道路及火车站广场改造工程、襄水苑安置房（儒文路、林南路、屏三路）道路建设工程）、全椒县学校周边道路改造及环境综合治理工程等19个新建、续建项目由我局牵头或作为项目业主单位实施建设。
（一）城市道路建设稳步推进
今年计划建设道路6.5公里，改造道路15公里。 新建道路 已完成城东片区二期道路和屏一路（南屏路-滨河路）道路建设，共计2.9km；襄水苑安置房（儒文路、林南路、屏三路）道路建设工程已完成招标，正在清表；杨桥园道路（经一、经二和三角塘路三条断头路）建设正在挂网，6月20日开标；纬四路北支路正在根据规委会调整道路红线。 改造道路 站前路已完成招标，正在敷设管道；校园周边道路（慈济路、南岳东路、襟襄南路）改造正在挂网，6月26日开标；奎光路（仙鹤路街—襄水北路）改造，已确定施工单位，计划待三中放假后实施；传塘路、经三路、纬二路道路已挂网，6月20日开标。
（二）城市配套设施不断开展
一是城市停车场建设。完成了14个社会停车场，建设总面积6.5万平方米；二是新建、改造雨污水管网污水管网40公里，已完成15公里； 三 是老体育场东区改造，正在进行篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、成人健身场地的建设；五是小湖圩中水回用湿地公园建设，已完成约400亩的湿地建设； 四 是全椒县地下管网地理系统和安全运行监测系统建设，正在探测雨污水管网。
（三）全面启动绿化景观工程建设
一是持续推进南屏山森林公园工程建设，目前已完成总工程量的 50% 。二是位于站前路北侧两处街头游园建设， 目前正在公厕装饰装修和园路铺装 ，计划 7月份全部完工 。
三、物业管理水平再上新台阶
一是 完善 “四位一体”的工作联动机制，推进建立“条块结合、以块为主、三级管理、四位一体”的物业管理工作体制 ，上半年处理物业投诉累计 54件。 二是 强化前期物业管理。 规范物业项目承接查验制度，执行新建住宅物业质量保修金政策，建立企业信用档案，制定项目退出办法 ，并筹备 2019年物业大会，计划 6 月 底 召开 。
四、民生工程扎实推进，提升民生保障水平
一是于4月中旬对锦襄苑、襄水苑2各棚改专项债项目进行了工程招标，同时启动了老观陈村、老徐村、熊赵队等3各地块约560户的拆迁安置工作；二是继续做好保障性住房的分配工作，截至目前，公租房项目已全部竣工交付，政府投资公租房已分配6905套，占总任务数7460套的92.56%。 三是继续开展后街巷道改造工程，目前正在进行改造，已完成全年改造巷道的 70%的 改造任务。四是启动老旧小区改造工程，该工程目前方案设计，计划 8月份启动建设。
五、 大力实施农村“三大革命”，为乡村振兴提供坚实支撑
一是农村污水处理站点及其管网建设初见成效。 全椒县农村污水处理一体化项目项目采用PPP模式，经公开招标，实行投资、规划设计、建设、运营管理一体化，一次发包，分期实施，按投入运营规模收益，目前已完成18污水处理站点建设，已全部投入运营，2019年计划再实施8个污水处理站建设，目前正在推进项目前期相关工作。
二是农村厕所革命全速推进。 201 9 年全椒县改厕任务户数为3000户。目前 厕具已完成招标， 6月下旬全面启动改厕任务 。
六、 加大执法力度，行业监管规范有序
一是抓宣传，着力提升安全生产意识。 充分发挥舆论引导作用，创新宣传形式，开展有规模的安全宣传活动。组织开展了住建部《关于印发工程质量安全手册（试行）的通知》和省住建厅印发《建设项目施工现场安全风险管控标准（试行）的通知》宣贯会。 并组织召开了第一季度、第二季度安全生产暨“安全生产月”活动部署工作会议，累计参加人数 300余人 。
二是抓示范，深入开展标准化创建工作。 通过标化创建，以点带面，全面提升了全县的安全生产和文明施工总体水平。大力推进建筑施工标准化创建工作。 2019上半年 共创建市级安全生产标准化示范工地（小区）5个，创建面积约44.8万 ㎡ 。
三是突整治，狠抓安全生产专项行动。 针对建筑领域行业特性，扎实开展各类专项整治活动。201 9 年以来，共开展4次安全生产专项行动，深入开展安全生产大检查和隐患大排查，除日常巡查外，还开展季度检查、重大节假日检查、特殊季节检查、专项检查和各类隐患排查治理工作发现安全隐患 402 条，共发放停工通知书 1 份，限期整改通知书 6 份，查处燃气违规经营3起，隐患消除率达100%。 针对扬尘治理，上半年组织召开了一次扬尘治理专题工作会议， 开展了第一季度及县城区域内重点在建工地的扬尘治理检查，对扬尘治理“六个百分百”未能有效落实的项目责令限期整改11个，停工整改11个，约谈项目4个，立案查处移送案件1个。
四是质量监督力度全面强化。 上半年 共办理施工许可手续项目41个，建筑面积109.3万平方米，质量报监项目38个，建筑面积108.1万平方米。办理房建工程竣工验收备案项目49个，建筑面积127.7万平方米。 下达质量问题整改通知书13份。处理质量问题投诉21起。 日常质量监督检查检查了 38个项目，并全面应用“监管通”系统，截止目前 60%的单体工程检查次数为5次， 30%的单体工程检查次数为4次，10%的单位工程检查次数为3次，覆盖率达到100%。 开展了海砂专项整治工作， 对全县所有在建工程的钢筋混凝土工程和建筑用砂氯离子含量进行了抽样检测，抽查在建项目63项，在建项目砼取芯总数643（组），在建项目砂抽样总数39（组），商砼企业砂样总数7（组），目前检测来看未发现使用违规海砂的情况。
精准识别，精准施策全面完成脱贫任务
坚持把脱贫攻坚作为重大政治任务和最大民生工程来抓 。一是做好结对帮扶工作， 结合 帮扶 的 136 户的家庭实际，有针对性的制定巩固方案，制定切实可行的帮扶措施及时跟踪帮扶。 二是 大力开展危房改造工作。201 9 年我县危房改造任务为 480 户目前已全面开工， 计划 9月底全部完工 。
强化线索摸排，做好扫黑除恶专项斗争工作
我局始终把扫黑除恶工作作为重要的政治任务来抓，一是加强化多方联动，结合县政府开展的四突行动，联合公管局、发改委等多部门对招投标领域进行全面排查；二是广泛开展宣传，上半年在建筑工地发放宣传画册 7000册，设置举报信箱80个，发放致农民工一封信8000份；三是完善工作机制，狠抓线索摸排， 上半年通过细致调查摸底，共摸排上报线索 3条。（恶意欠薪2条，海砂专项整治一条）
认真履职尽责，努力夯实党建工作基础
一是坚持真抓实干，统筹谋划部署。 我局坚持把党建工作作为第一要务来抓，坚持党的建设与业务建设的推动结合，按照以“以党建推动发展、以党建服务群众、以党建凝聚人心、以党建促进和谐”的思路，从 住建 局党员实情入手，探索适合我支部的新方法。组织召开专题党建工作会议，认真谋划全年党建工作，研究制定9个方面25项具体内容，明确时间节点和责任人；每季度的工作分析会上，突出党建工作要求，明确工作压力和责任。
二是坚持因地制宜，创新工作方法。 结合党员构成特点，围绕创字求发展，创新性开展了以互帮互学、共同发展为主题的党员“一帮一”结对子活动，老党员对接青年党员或入党积极分子进行传帮带。充分发挥老党员的先锋模范作用，加强对青年党员的教育，引导他们在工作中提高，在实践中成长，为党建工作的开展注入新的活力。
三是以理论武装头脑，指导工作 。 认真学习习近平总书记系列讲话、十九大、习近平新时代中国特色社会主义思想精神，并撰写心得体会；上半年全局开展党组理论中心组学习 5 次，参与人数80余人。学习过程中支部成员全部以普通党员身份融入其中，手抄党章及学习笔记；开展好领导干部讲党课，领导班子个人党课已开展 1 次。
四是全面加强机关作风建设。 深入开展机关作风整顿、“一问责、八清理”专项整治，接受上级部门专项检查并得到充分认可。强化干部8小时外的监督，明确非工作时间的纪律要求；以精神文明单位、青年文明号两个创建活动平台为抓手，切实提升业务大厅服务质量，擦亮服务窗口，转变工作作风。
十 、加强制度建设，从源头上预防和治理腐败
一是定期不定期组织对本局下属各股室（单位）贯彻执行党风廉政建设责任制情况进行检查，并严肃纪律要求，对发现有违纪苗头以及检查中发现有其他问题的股室（单位），对相关负责人进行约谈及提出要求，并跟踪督促整改。今年围绕 “严规矩、强监督、转作风”专项整治形式主义官僚主义活动，局党组展开了深刻的对照检查 ， 查摆问题 7条，制定整改措施11条，目前均整改到位 。
二 是完善制度建设，健全监督机制。年初 住 建局以机关效能建设深化年为契机，制定了《 住 建局开展作风效能建设深化活动实施方案》，以突出思想教育、加强建章立制、严格考核奖惩为抓手，整合机关管理资源，规范机关管理行为，改善机关运行方式，切实解决影响机关效能的突出问题，使每个岗位都要明确职责任务，形成严格的工作制度和严谨的工作作风。
十一 、强督导，严问效 ， 加大违规违纪惩处力度
全力保障 派驻住建局 纪检监察组办案力量，高标准建设和配备派驻纪检监察组软硬件设施确保执纪审查工作合规、有序、安全。对机关人员上班考勤、办公秩序、敬业履职、防汛抗灾和重点工作推进等工作开展了明查暗访。针对督查中发现的问题，及时进行问责通报，并责令整改，进一步整顿作风，严肃纪律，有效促进了机关作风的进一步好转。今年以来，开展明察暗访3次，发现各类问题 2 件，纠正不规范个人行为 4 次。诫勉谈话1人，提醒谈话3人。
十二、存在问题
2019年上半年，全局工作虽然取得了一些成绩，但仍存在着一些问题，主要表现在：一是制度的落实执行力不够强；二是个别干部工作积极性不高、责任心不强、主动服务的热情不高；三是监管手段滞后，监管效果不理想；四是承建的建设项目整体进度相对滞后。我局将进一步总结经验，全面梳理、找准问题确保今年的各项工作目标任务圆满完成。
十三 、下半年工作计划
下半年，我们将继续围绕县委、县政府确定的各项目标任务，进一步提升组织水平，提高工作效率，聚焦重点、瞄准难点、鼓足干劲、加快步伐，确保 住房和 城乡建设工作全面推进。
抓好 “双十工程”及其他政府投资工程建设 。 加强项目建设管理。对项目建设抓好管理，确保建设工程论证科学、决策正确、基础扎实，在保证工程建设质量和安全的前提下，加快工程建设进度。同时抓好项目后续管理，完善工程行为，及时决算验收，落实项目管护责任和产权归宿，确保每个项目都是百年大计 。
加大工程质量和安全监管力度。建立健全企业和从业人员信用管理体系和惩戒制度；规范建筑队伍资质、准入、工程质量、安全管理，实施廉政承诺制度；加强对建筑、建材企业和液化气经营门点安全生产监管，确保全年无重大质量和安全事故发生。
提升全县物业管理水平。狠抓建立健全城市网格化物业管理机制，充分发挥网格化综合管理有事，加大城市网格化管理对小区内综合管理问题的处置解决力度；狠抓物业行业行为规范治理，在规范物业企业履约、规范物业收费和使用上下功夫，确保下半年全县物业管理水平得到质的提升。
加快融入长三角，实现建筑业和房地产业又好又快发展。下半年，着力在帮扶本地建筑企业做大做强上下功夫，实现全年建筑总产值实现新的突破；房地产业着力在去化上下功夫，加强房地产市场监管，严格查处房企违规现象，确保民众幸福感和获得感。
下半年， 住建 局将继续坚持县委县政府领导，全局上下 勠 力同心，完成县委县政府交办的各项任务，抓项目建设、抓作风建设、抓党的建设，强势推进各项重点工程建设步伐，为实现全年的工作目标任务奠定坚实的基础。
全椒县住房和城乡建设局
2019年6月20日
皖公网安备 34112402000276号