【招标公告】全椒县2022年第三批城乡建设用地增减挂项目（西王镇罗塘村沟洼组）招标公告

全椒县2022年第三批城乡建设用地增减挂项目（西王镇罗塘村沟洼组）招标公告

工程名称	全椒县2022年第三批城乡建设用地增减挂项目（西王镇罗塘村沟洼组）
项目地点	全椒县西王镇境内
资金来源	财政资金
招标单位	安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会
招标方式	公开招标
投标资质要求	1、企业资质：具有独立法人资格的建筑工程或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的企业； 2、项目负责人要求：应持有在本单位注册的建筑工程或市政公用工程专业贰级及以上资质的注册建造师； 3、本项目只接受在全椒县注册的企业参与投标； 4、本次招标 不接受 联合体投标； 5、严禁挂靠、围标、串标，如投标人有上述行为的，一经查实，自动中止合同，由此所造成的一切损失由投标人自行承担。
工程概况	本工程位于全椒县西王镇罗塘村沟洼组。本次编制内容为：共计约22亩，主要包含土地平整、田间道路、农田水利等；具体详见工程量清单内容。
工程规模	约96476.28元
招标公告发布时间	2023年6月25日
递交投标文件的截止时间	2023年6月29日16时00分（北京时间）
招标文件获取方式及时间	招标文件获取时间：2023年6月25日17时后--2023年6月29日16时00分前 招标文件获取地点：在全椒县人民政府网自行下载。
答疑及澄清时间	投标人如有疑问请以书面形式在2023年6月27日09时前送到招标人处或招标代理机构办公室，招标人将在2023年6月27日17时后以澄清公告形式在全椒县人民政府网予以公告。请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
开标时间	2023年6月29 日16时00分（北京时间）
开标地点	全椒县西王镇人民政府司法所二楼会议室
工期要求	30个日历天，每推迟一天按1000元/天罚款。
标段划分	一个标段
评标办法	总价中位值法（详见招标文件）
工程款支付方式	详见招标文件
投标保证金数额	5000元；(开标时投标人需带5000元现金至开标现场，中标单位的投标保证金直接转为履约保证金；未中标投标人的投标保证金现场退还。）
联系方式	招标人：安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会                                     地  址：安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村 联系人：张健         电话：13685503859 招标代理机构：安徽禾顺项目管理有限公司                           地  址：全椒县襄河镇大吴路庄曹新村B2-2幢401号商铺 联系人：侯帮秀       电话：13855026011

 

 

全椒县2022年第三批城乡建设用地增减挂项目（西王镇罗塘村沟洼组）

 

 

招 标 文 件

 

 

 

 

 

招标单位：安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委

员会（盖章）

 

代理单位：  安徽禾顺项目管理有限公司   （盖章）

 

发布日期：          二0二三年六月             

 

 

 

 

目 录

 

 

第一章 招标公告 ………………………………………………………………2

第二章 投标须知 ………………………………………………………………3

第三章 评标办法………………………………………………………………10

第四章 合同条款  ……………………………………………………………12

第五章 工程量清单……………………………………………………………15

第六章 投标文件格式…………………………………………………………16

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章  招标公告

工程名称	全椒县2022年第三批城乡建设用地增减挂项目（西王镇罗塘村沟洼组）
项目地点	全椒县西王镇境内
资金来源	财政资金
招标单位	安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会
招标方式	公开招标
投标资质要求	1、企业资质：具有独立法人资格的建筑工程或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的企业； 2、项目负责人要求：应持有在本单位注册的建筑工程或市政公用工程专业贰级及以上资质的注册建造师； 3、本项目只接受在全椒县注册的企业参与投标； 4、本次招标 不接受 联合体投标； 5、严禁挂靠、围标、串标，如投标人有上述行为的，一经查实，自动中止合同，由此所造成的一切损失由投标人自行承担。
工程概况	本工程位于全椒县西王镇罗塘村沟洼组。本次编制内容为：共计约22亩，主要包含土地平整、田间道路、农田水利等；具体详见工程量清单内容。
工程规模	约96476.28元
招标公告发布时间	2023年6月25日
递交投标文件的截止时间	2023年6月29日16时00分（北京时间）
招标文件获取方式及时间	招标文件获取时间：2023年6月25日17时后--2023年6月29日16时00分前 招标文件获取地点：在全椒县人民政府网自行下载。
答疑及澄清时间	投标人如有疑问请以书面形式在2023年6月27日09时前送到招标人处或招标代理机构办公室，招标人将在2023年6月27日17时后以澄清公告形式在全椒县人民政府网予以公告。请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
开标时间	2023年6月29 日16时00分（北京时间）
开标地点	全椒县西王镇人民政府司法所二楼会议室
工期要求	30个日历天，每推迟一天按1000元/天罚款。
标段划分	一个标段
评标办法	总价中位值法（详见招标文件）
工程款支付方式	详见招标文件
投标保证金数额	5000元；(开标时投标人需带5000元现金至开标现场，中标单位的投标保证金直接转为履约保证金；未中标投标人的投标保证金现场退还。）
联系方式	招标人：安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会                                     地  址：安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村 联系人：张健         电话：13685503859 招标代理机构：安徽禾顺项目管理有限公司                           地  址：全椒县襄河镇大吴路庄曹新村B2-2幢401号商铺 联系人：侯帮秀       电话：13855026011

 

 

第二章  投标须知

A、投标须知前附表

编号	内容	说明与要求
1	工程概况	工程名称：全椒县2022年第三批城乡建设用地增减挂项目（西王镇罗塘村沟洼组） 建设地点：全椒县西王镇境内
2	招标范围	详见招标文件及工程量清单
3	工期要求	30个日历天，每推迟一天按1000元/天罚款。
4	质量标准	工程质量必须达到国家工程施工质量验收 合格 标准。
5	投标人资质 等级要求	1、企业资质：具有独立法人资格的建筑工程或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的企业； 2、项目负责人要求：应持有在本单位注册的建筑工程或市政公用工程专业贰级及以上资质的注册建造师； 3、本项目只接受在全椒县注册的企业参与投标； 4、本次招标 不接受 联合体投标； 5、严禁挂靠、围标、串标，如投标人有上述行为的，一经查实，自动中止合同，由此所造成的一切损失由投标人自行承担。
	投标有效期	从投标截止之日起：30个日历天
6	投标文件份数	正本 一 份，副本 二 份。
7	投标保证金	5000元；(开标时投标人需带5000元现金至开标现场，中标单位的投标保证金直接转为履约保证金；未中标投标人的投标保证金现场退还。）
8	投标文件提交截止时间及地点	收件人：安徽禾顺项目管理有限公司 时  间：2023年6月29日16时00分前（北京时间）    地  点：全椒县西王镇人民政府司法所二楼会议室
9	开  标	时  间：2023年6月29日16时00分（北京时间）    地  点：全椒县西王镇人民政府司法所二楼会议室
10	授权委托人	授权委托人应携带授权委托书和本人身份证参加开标会议。（身份证原件手持）
11	评标办法	总价中位值法（详见评标办法）
12	最高限价	本工程设定最高报价限价=最高投标限价*（1-下浮率）+（招标代理费+造价咨询费）*下浮率*（1+9%）=96476.28*（1-15%）+（3000+1000）*15%*1.09=82658.84元。投标人报价不得高于（含等于）本工程最高报价限价，否则，将按照无效标处理。
13	付款方式	经市自然资源和规划局验收合格并审核结束后支付审核价的97%，余款3%留作质量保修金，质保期（一年，从验收合同之日起计算）满后无任何质量问题无息付清。 注：最终以实际验收面积结算。
14	开标后是否退还投标文件	否（资信证明文件的原件除外）
15	履约担保	数额：5000元  退还时间：在该工程双方签订合同后，完成合同约定的工程量，且质量验收合格后一周内全额退还（无息）。
16	招标代理费及造价咨询费	招标代理费3000元及造价咨询费1000元。上述费用均包含在投标报价中，由中标单位在领取中标通知书时一次性支付给招标代理公司。各投标人在报价时应考虑上述费用。
17	踏勘现场	招标人不组织踏勘现场，投标人自行组织踏勘现场。投标报价时对隐蔽工程施工中发生的不可预见风险因素要充分考虑。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用和风险。如投标人不踏勘现场，由此造成后果，由中标人自行承担。本项目不再召开投标预备会与答疑会。 中标后签定合同和施工过程中，投标人不得以不了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。踏勘现场请与安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会张健联系，电话：13685503859。
18	重要提示	1、田间建筑垃圾、树根等深埋，石块（石子）、杂物等清除干净，符合耕地要求；缺土（余土）开挖外运，水塘填埋等一切费用均包含在报价中，结算审计不予调整。 2、如中标单位在施工过程中，破坏国防电缆、高压线、自来水管、弱电等，由中标单位自行负责恢复原状。 3、复垦区域包括但不限于池塘、沟渠、树根等。 4、增减挂钩项目工程完成后直接安种，经过镇级自验、县级初验通过，市级验收前必须完成所有安种并同增减挂钩复垦项目一次性验收，安种的地块需旋耕除草（安种与旋耕及除草费用需纳入工程招投标预算成本内） 5、施工单位不得以任何名义在项目区内盗采国家矿产资源，一经发现后果自负；业主保留无条件终止项目合同权利。 6、复垦面积以最终验收面积为准。

 

 

一、总  则

1.工程概况

1.1本次招标工程名称： 全椒县2022年第三批城乡建设用地增减挂项目（西王镇罗塘村沟洼组）

工程地址： 全椒县西王镇境内

工程建设单位： 安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会

1.2本工程建设规模：具体详见工程量清单及招标文件内容。

1.3现场条件：

      ①施工场地：   已具备    ； ②施工用水、电：  已通（费用自理） ；

      ③场内外道路：    已通   。

以现场条件为准，不足以满足施工要求的，由中标人自行解决，费用自行承担，建设单位不另行付费，招标人负责协调，中标后不得要求相关调整费用。

2.招标范围

2.1本工程位于全椒县西王镇罗塘村沟洼组。本次编制内容为：共计约22亩，主要包含土地平整、田间道路、农田水利等；具体详见工程量清单内容。投标人自行前往现场实地考察，一旦中标，必须达到招标人的要求，招标人不再为此另外支付任何费用，中标人也不得以任何理由追加费用。

2.2工程说明：

①复垦地块的外围必须和周边地块的田、水、路现状地物相衔接，与周边地块无缝对接，形成整体，涉及田块衔接时不得以复垦的范围线人为切割；

②缺土（余土）开挖外运，水塘填埋等一切费用均包含在综合单价中，结算审计不予调整。

③复垦后需旋耕，满足耕地要求，符合上级自然资源和规划部门的验收标准。否则，没收履约保证金及赔偿经济损失。

④增减挂钩项目工程完成后直接安种，经过镇级自验、县级初验通过，市级验收前必须完成所有安种并同增减挂钩复垦项目一次性验收，安种的地块需旋耕除草（安种与旋耕及除草费用需纳入工程招投标预算成本内）

⑤施工单位不得以任何名义在项目区内盗采国家矿产资源，一经发现后果自负；业主保留无条件终止项目合同权利。

3.承包方式

3.1 承包方式：施工总承包（包工、包料、包质量、包工期、包安全）  。

4.工期要求

4.1要求工期：30个日历天，每推迟一天按1000元/天罚款。

5.质量要求

5.1工程质量必须达到国家工程施工质量验收 合格 标准。注意：复垦后需旋耕，满足耕地要求，符合上级自然资源和规划部门的验收标准。

5.2本工程不执行其它关于工程优质优价的定额、文件的规定。

6.投标人资质等级要求

6.1、企业资质：具有独立法人资格的建筑工程或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的企业；

6.2、项目负责人要求：应持有在本单位注册的建筑工程或市政公用工程专业贰级及以上资质的注册建造师；

6.3、本次招标 不接受 联合体投标；

6.4、严禁挂靠、围标、串标，如投标人有上述行为的，一经查实，自动中止合同，由此所造成的一切损失由投标人自行承担。

7.资金来源

7.1资金来源： 财政资金  。 

8.标段划分

8.1该工程划分：一个标段  。

9.招标方式

9.1本工程招标方式：公开招标  。

10.计价方式

10.1本工程合同计价方式： 固定单价 。

11.评标办法

11.1本工程评标办法：总价中位值法。（详见第三章评标办法）

 

二、招标文件

12.招标文件的编制依据

12.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委联合部令第30号）、《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委联合部令第12号）和规章及部、省、市级规范性文件的规定，编制本招标文件。

13.招标文件的组成

13.1招标文件包括内容：

第一章 招标公告

第二章 投标须知

第三章 评标办法

第四章 合同条款

第五章 工程量清单（另附）

第六章 投标文件商务标格式

13.2 除13.1内容外，招标答疑亦为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的澄清、修改和补充。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

14.踏勘现场

14.1投标人务必自行对工程现场及周围环境对照招标文件和清单进行详尽仔细踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标报价时对隐蔽工程施工中发生的不可预见风险因素要充分考虑。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用和风险。中标后签定合同和施工过程中，投标人不得以不了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。踏勘现场请与安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会。

14.2投标人如发现工程量清单中有缺漏项的、工程量计算有误的，可以领取招标文件后、开标前提出，中标后按照合同约定执行。

15.工程量清单是招标文件的组成部分。

15.1工程量清单（及控制价)的编制依据

1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013;

2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013;

3、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013;

4、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013;

5、《安徽省建筑工程定额》（2018）;

6、《安徽省装饰装修工程定额》（2018）;

7、《安徽省安装工程定额》（2018）;

8、《安徽省市政工程定额》（2018）;

9、《安徽省园林绿化及仿古建筑工程定额》（2018）;

10、安徽省造价总站的造价〔2019〕7号文《关于营业税改征增值税调整现行计价依据的实施意见》，按9%计算;

11、截止2023年5月省、市有关政策性调整文件；

12、材料价格按2023年第5期《滁州工程造价信息》全椒县部分，全椒县没有的执行滁州市部分；

 

三、投标文件的编制

16.投标文件的组成

16.1投标文件由资格标与商务标部分组成

16.2资格标部分（可由下列材料的复印件组成，复印件加盖投标人公章）

16.2.1封面；

16.2.2法定代表人证明原件和本人身份证复印件（或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件）；（格式见附见）

16.2.3建造师注册证书、身份证及安全生产考核合格证书复印件；

16.2.4企业法人营业执照副本复印件；

16.2.5企业资质证书副本复印件；

16.2.6企业安全生产许可证副本复印件；

16.2.7诚信投标承诺书。

16.3商务标部分

16.3.1封面；

16.3.2法定代表人证明原件和本人身份证复印件（或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件）；

16.3.3投标函；

16.3.4工程量清单报价书。

17.  投标保证金

17.1  见投标须知前附表

17.2  投标人出现下列情况，其投标保证金将被没收。

17.2.1凡是通过资格审查的合格投标人，没有正当理由不得放弃投标，否则，投标人将被没收其投标保证金；

17.2.2投标单位在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标文件；

17.2.3中标单位未能在规定期限内提交履约保证金，或签署合同协议；

17.2.4在招标活动中有违规和违法行为；

17.2.5法律法规规定的其它情形。

 

四、投标文件的密封和递交

18.投标文件的份数和签署

18.1投标文件一式 三 份，其中正本 一 份，副本 二 份。

18.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

18.3资格标与商务标中提供的材料应当在格式文本要求的相应位置签字和盖章，否则，投标文件作无效标处理。

19.投标文件的装订、密封和标记

19.1投标人应当将资格标正本、副本密封于同一密封袋内，商务标正本、副本密封于同一密封袋内。商务标按授权书、投标函、诚信承诺书的顺序装订在一起；资格证明文件单独装订。

19.2在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址；注明下列识别标志：招标工程名称。

19.3所有投标文件的密封袋应加盖投标人公章；否则，该投标文件将被拒绝。

19.4在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

19.5在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

 

五、开标和定标

20.开标

20.1开标的时间和地点

20.1.1招标人按投标须知前附表有关规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。

20.1.2参与开标的监督部门包括：招标人的工程、财务、纪检监察等有关部门。

20.2开标程序

①开标会议由招标代理机构： 安徽禾顺项目管理有限公司  主持；

②招标人对各投标人的授权委托人到场情况进行确认；

③招标人对资信证明材料进行评审并宣布合格的名单；

④招标代理机构当众拆封，宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容；

⑤由招标代理机构宣布中标候选人；

⑥招标代理机构 对开标过程进行记录，并存档备查。

21.定标

21.1中标候选人和中标人的确定

经过评标后，评标委员会推荐1~3名投标人为中标候选人，并按投标报价从低到高标明排列顺序。

21.2  中标通知书

21.2.1中标人确定后，招标人将于3日内向中标人发出中标通知书。

21.3  中标价

21.3.1以第一中标候选人投标报价为中标价，如第一中标候选人放弃中标或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可确定第二中标候选人为中标单位，依此类推。如投标单位均不愿作为中标人，则招标人将重新组织招标。

 

六、合同的授予

22.合同授予标准

22.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第21条规定所确定的中标人。

23.合同协议书的签订

23.1招标人与中标人将于确定中标人之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。否则没收其投标保证金。

23.2招标人如不按照规定与中标人订立合同，招标人应当按投标担保的数额对投标人进行赔偿，给投标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

23.3中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

23.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。一经发现，取消中标权，解除双方协议书，没收履约保证金，并将违法情况公式与众。

23.5若中标人不能按本招标文件规定执行，招标人将有充分的理由取消中标资格，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

24履约保证金

24.1 履约保证金提交的数额和地点：见投标须知前附表

24.2 退还时间：在该工程双方签订合同后，完成合同约定的工程量，且质量验收合格后一周内全额退还（无息）。

24.3 若中标方在签订工程施工合同后，不按时开工，不按工程要求施工，招标方有权终止施工合同，其工程履约金不退还，并另确定施工单位，原中标方无权干涉。

 

 

第三章  评标办法

 

1、本次选取方法采用：总价中位值法。

2、最高投标限价：A=控制价×（1-下浮率）＋（招标代理费+造价咨询费）×下浮率×1.09=96476.28*（1-15%）+（3000+1000）*15%*1.09=82658.84元；被选取人的报价不得高于最高报价限价，否则被招标文件按无效处理。项目单位按照所有有效报价的平均值，乘以通过随机抽取系数后的价格作为中位值（具体计算方法如下），按照有效被选取单位的总报价与中位值差值的绝对值最小的原则选择承接主体。差值的绝对值相同时，按照报价低的优先原则选择承接主体；报价相同时，随机抽取选择承接主体。

注：随机抽取系数取值范围为-0.5%（1号），0%（2号），0.5%（3号），1.0%（4号），1.5%（5号）。选取现场随机抽取。

中位值计算方法：所有有效报价的平均值*（1-随机抽取系数）,保留两位小数。

3、评审委员会对满足招标文件实质性要求的响应文件，按照本章规定推荐中签候选人应当不超过3名，并标明排序（本项目推荐 3 名中签候选人），但响应报价低于其成本的除外。

4、在评审结束后，根据评审委员会评审初步结论，项目单位（代理机构）将对推荐的中签候选人、法定代表人及其项目负责人是否存在联合惩戒失信行为进行网上核查（网上查询要求及渠道按附件1执行）。若核查结果与被选取单位承诺不一致，则提交评审委员会取消其预中签候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。

5．评标顺序：先资格审查，再开商务标；

6. 若在开标时第一中标候选人出现二个或二个以上时（即报价相同），由招标人现场抽签决定中标人（先由投标人按签到的先后顺序抽取自己的编号，然后由招标人抽取中标人）；如果所有报价均高于最高限价，则宣布本次招标流标，由招标人研究重新招标事宜。

7、投标单位不足三家，经招标人同意后可转为竞争性谈判或重新组织招标。

8.无效投标文件

8.1投标文件出现下列情形之一的，投标文件按无效投标处理。

1逾期送达的或未送达指定地点的；

2未按招标文件要求密封的；

3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

4未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

5未按招标文件要求提交投标保证金的；

6工期或质量不符合招标要求的；

7法律、法规、规章和招标文件规定的其他废标情形。

8.2  投标文件有下列情形之一的，投标文件按无效投标处理：

①投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；

②商务标未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

③投标报价高于（含等于）本工程最高报价限价的；

④投标函的报价与清单报价书的报价不一致的；

⑤因投标人原因造成标书无法识别的；

⑥在评标过程中，评委会发现投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

⑦本招标文件中规定的其它废标或无效标情形的；

⑧出现招标文件无明确约定的“废标情形”且评委会无法判定的情况，由评委会咨询全椒县公共资源交易的行政主管部门后作出判定，投标人需无条件接受此评定结果。

 

 

 

 

 

 

 

 

第四章 合同条款

 

一、合同协议书（格式）

发包人（全称）                                            

承包人（全称）                                            

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：                                           

工程地点：                                           

工程内容：                                           

资金来源：                                           

二、工程承包范围：  详见招标文件及工程量清单中的所有内容。

三、合同工期

开工日期：                 

竣工日期：                 

合同工期总日历天数    日

四、质量标准

工程质量标准：  符合国家质量验收合格标准     

五、合同价款

金额（大写）：                元（人民币）

￥：                       万元

承包人项目负责人：             ，身份证号：                     。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同通用条款

     3、本合同专用条款

4、中标通知书

5、投标文件

6、已标价工程量清单

7、标准、规范及有关技术文件、技术要求

8、其他合同文件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

十、争议解决

1、合同争议解决方式：向工程所在地人民法院提起诉讼 。

十一、本协议书一式 肆 份，合同双方各执 贰 份。

十二、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

合同订立时间：  2023  年    月    日

合同订立地点：安徽省滁州市全椒县西王镇罗塘村村民委员会

本合同双方约定：  双方法定代表人或委托代理人签名并加盖单位公章   后生效。

发包人：（公章）                   承包人：（公章）

地  址：                           地  址：

法定代表人：                      法定代表人：

（或委托代理人）：                 （或委托代理人）：

电    话：                        电    话：             

传    真：                        传    真：

开户银行：                        开户银行：

帐    号：                        帐    号：

邮政编码：                        邮政编码：

 

二、通用合同条款

使用住建部、国家工商行政管理总局2017年9月22日印发的《建设工程施工合同（GF-2017-0201示范文本）》第二部分通用合同条款。

三、专用条款

使用住房城乡建设部、国家工商行政管理局2017年9月22日联合印发的《建设工程施工合同（GF-2017-0201示范文本）》第三部分专用条款。

1. 工程价款的支付

1.1工程预付款：本工程不预付工程款。

1.2工程款支付：经市自然资源和规划局验收合格并审核结束后支付审核价的97%，余款3%留作质量保修金，质保期（一年，从验收合同之日起计算）满后无任何质量问题无息付清。

注：最终以实际验收面积结算。

1.3承包人不得以工程款未支付或延期支付为由，应当及时支付各方面的工资、费用及材料等款项，如有投诉拖欠，发包人将从结算工程价款中扣除，并按有关规定直接支付投诉方，发包人扣除金额纳入承包人结算的工程价款中。

1.4本工程缺陷责任期（工程质量保修期）计算如下：工程验收合格后1年。

2、合同价款及调整

2.1本合同价款采用固定单价合同确定

2.2风险费用的计算方法：风险范围内的单价及有关费用的报价，不再调整，一次性包干

2.3风险范围以外合同价款调整方法详见：3、合同补充条款。

2.4结算价=实际发生的工程量（经建设单位确认的工程量）×投标综合单价±（新增工程量清单项目数量×审定签证综合单价）×（中标价/控制价）±施工技术措施费调整±合理工程索赔。（中标价和控制价均应扣除暂列金额、暂估价）

2.5在合同工期内，除税金外，国家政策性调整一律不予调整。

3、补充条款

3.1工程量的调整

    工程实施过程中遇下列情况，应按实调整分部分项工程量清单项目的数量；

3.1.1.1 设计变更引起清单项目工程量的增减；

3.1.1.2 设计变更引起新的工程量清单项目。

3.1.2  综合单价的调整，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：

3.1.2.1 发包人要求设计变更引起工程量清单项目的工程量增减和新的工程项目的，其相应综合单价的确定方法为：

（1）响应价中有相同工程项目综合单价的，按照响应的综合单价计算确定。

（2）合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同约定的组价原则或参考“清单计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位注册造价工程师审定后的综合单价乘以响应让利幅度（中标价/控制价）作为结算的依据。

（3）清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分调整其综合单价。

3.1.3工程索赔引起合同价的调整

工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是由于对方责任所造成的实际损失，向对方提出经济补偿的行为。

索赔方依据合同约定和法律、法规的规定，按照索赔处理的原则和程序，在规定的时间内提出包括索赔事件、索赔理由、索赔费用及有效证据的索赔报告。被索赔方或其委托方应及时对索赔事件、费用、理由、证据进行调查、分析、判断及计算，核定索赔费用。凡索赔成立的，应按工程量清单项目漏项的合同价调整方式，进行调整。

4、工期延误

4.1工程拖延施工工期的处理

因施工方原因造成工程不能按计划工期完成的，业主单位根据拖延工期的严重程度采用以下方法处理：

（1）督促施工单位采用突击方法赶工期；

（2）按拖延工期每天 1000元罚款，并直接从施工单位的履约保证金中扣除；

5、其它要求：

5.1承包人施工时应严格按施工图纸中有关规定要求施工，如需改变施工措施和施工方案的，必须报经甲方及设计单位书面认可后方可进行。

5.2所有专业工程分包单位的选择必须经业主认可方为有效，严禁转包，一经发现立即终止合同。造成损失由中标单位自行承担。

6、安全生产与质量保证：在工程施工过程中所发生的任何安全事故、质量事故，一概由承包方承担。

7、本合同文本未尽事宜，由合同签定双方在发生时具体商定。

 

 

第五章  工程量清单（另附）

 

 

 

 

 

第六章  投标文件格式

 

正/副本

 

封   面

 

                     项目

 

 

投  标  文  件

 

（资格标/商务标）

 

 

 

 

 

 

投标人名称：                       （盖章）      

法定代表人或其委托代理人：         （签字或盖章）

签署日期：                                       

 

 

 

一、法定代表人身份证明或授权委托书

1、法定代表人身份证明

投标人名称：_____________________________

单位性质：_______________________________

地    址：_______________________________

成立时间：         年        月        日

经营期限：______________________________

姓名：         性别：          年龄：          职务：          

系      （投标人名称）      的法定代表人。

 

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

                                     投标人：         （盖单位章）     

                                                    年       月       日   

2、授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托    （单位名称）   的  （姓名）  为我公司法定代表人授权委托代理人，参加     （招标人）   的  （项目名称）    工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

 

代理人无转委托权，特此委托。

附：法定代表人身份证复印件

委托代理人身份证复印件

 

                             授权代理人：            （签字或盖章）  

投  标  人：                  （盖章）  

法定代表人：            （签字或盖章）  

             日      期：      年       月       日   

 

二、投标函

致：        （招标人）      

1、根据你方                 工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、工程量清单和其他有关文件后，我方同意按照招标文件要求的方式确定中标人。

2、我方愿以                  的投标价承包上述工程的施工、完工，并承担任何质量缺陷保修责任。

3、我方已详细审核全部招标文件及有关附件，承诺认可招标文件及有关附件中所有条款。

4、一旦我方中标，保证在接到开工通知书后 3 日内开始本工程的施工，并在  （工期）  内完成本合同的施工，工程质量必须达到国家工程施工质量验收   合格   标准。

5、随本投标书，我方同时按照招标文件的要求提交       元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或在中标通知书下达后  3  日未能或拒绝签订合同书，或自行转标，贵单位有权没收投标保证金，并另选中标单位。

6、如果我方中标我方将按照招标文件的规定提交      元（投标保证金直接转为履约保证金）作为履约担保。工程验收合格后，方可退还（无息）。

 

 

 

 

投标人：        （盖章）       

法定代表人或其委托代理人：     （签字或盖章）    

日  期：     年      月      日

 

 

 

 

三、诚信投标承诺书  

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加                     （项目名称）        项目的投标；

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

三、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

五、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；

六、我公司没有下列情形： 1、被人民法院列入失信被执行人的；2、我公司及其法定代表人、拟任项目负责人前三年有行贿犯罪行为的；3、被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；4、被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；5、在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；6、被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；7、被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；8、被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的；

七、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；

八、保证中标后不转包及使用挂靠施工队伍，若有分包征得建设单位同意；

九、保证中标之后，按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备，如有违反，同意接受建设单位违约处罚；

十、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；

十一、如我公司中标，保证中标的建造师无在建工程或如该建造师有在建工程，保证在合同签订前按有关规定办理建造师变更手续并备查；

十二、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，依法进行投诉。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚；

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消投标或者中标资格、记入不良行为记录、投标保证金不予退还等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，承担赔偿责任。

 

开户银行：                   基本账户：

 

投标人（盖章）：          法定代表人（签字或盖章）：

日期：           年            月             日

 

 

四、工程量清单报价书

工程量清单报价书格式：本工程工程量清单报价书格式见 2018 版“工程量清单计价文件”格式